Mortgage piyasası dengede mi? ABD’de başvurular geriledi, 30 yıllık faiz sabit

ABD’de mortgage başvuruları, 26 Ocak ile sona eren bir haftalık dönemde gerilerken, 30 yıllık faiz oranında herhangi bir değişiklik yaşanmadı. ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yapılan ipotek başvuru araştırmasına göre, mevsimsel etkilerden arındırılmış olarak değerlendirilen piyasa endeksi, yeniden finansman ve konut alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan bir yüzde 7,2’lik düşüşle 202,5 puana indi. Bu veriler, ABD mortgage piyasasında belirli bir düşüş eğilimini yansıtıyor.

ABD’de konut kredilerinde sönük işaretler

MBA’nın raporuna göre, satın alma endeksi yüzde 11,4’lük bir düşüşle 154,5 puana gerilerken, refinansman endeksi yüzde 1,6’luk bir artışla 445,6 puana çıktı. Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı yüzde 6,78 seviyesinde sabit kaldı.

Satın alma başvuruları için ortalama kredi büyüklüğü, 444.100 dolarla Mayıs 2022’den bu yana en yüksek değere ulaştı.

15 yıllık faiz oranı 3 baz puan artışla yüzde 6,34 puana çıkarken, 5 yıllık ARM kredi faizi 1 baz puanlık bir artışla yüzde 6,23 puana yükseldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise değişmeyerek yüzde 6,94 seviyesinde kaldı. Bu veriler, mortgage piyasasındaki faiz oranlarında ve kredi taleplerindeki değişimleri yansıtmaktadır.